BAGI RUMAH SATU..KUAH KASI BANJIR OKE!! part1

start taun lepas,
ati membuak-buak nak beli rumah,
survey pusing2 satu selangor cari rumah,

1st choice : Apartment under development:
-Alam Idaman
-Suri Puteri, & a few list of new aprtment yang masih dalam proses nak siyap.
pakej menarik. kebanyakan apartment2 baru yang dalam pembinaan ni kebanyakan nye deposit cuma rm1,000, dalam process sebelum rumah tu siap, just baya bulan-bulan interest kat bank.
Bile calculate2 balik. wah!
dengan RM1k deposit yg diorang mintak..
mau RM1k jugak baya monthly untuk rumah tu nanti.
tu belum maintenance fee, cukai pintu, utilities bills.
Owh..mampu milik la sangattt....

So, 2nd option,
survey terrace house,
*bukan la terus nampak terrace hse cam kat Denai Alam yg harga bank lelong pun rm400k tu!
konsep lebih kurang sama jugak la  halnya macam apartment,
d/pmt RM1k sebab konon nak bg semua orang mampu milik,
cuma nanti cost bulan2 sedikit lain dari apartment,
takde maintenance fee nak kena baya,
utility fees pun tak fixed kot macam apartment,
cuma,
terrace house lokasi agak menyusahkan bg aku untuk ulang alik ke tempat keje
sebab:
1-agak jauh
2-kawasan sesak
3-kawasan tol

untuk d/pmt,
Aku try tanya kalau nak increase d/pmt untuk kecikkan monthly pmt untuk rumah tu,
mmg boleh.tapi utk diffrence yg rm100/monthly tu pun,
gap atleast rm10k tambah utk d/pmt.
n mengikut pujukan @ arahan @ pemberitahuan salesman di tempat kejadian,
lebih baek aku savekan rm10k tu untuk maintanence rumah baru aku dari aku laburkan kat d/pmt rumah.
so, kalau rasa betul2 nak beli rumah tu,
bg aku..lupakan atleast 10% dari harga rumah.
even diorang squeze d/pmt pun,
kalau dalam tangan sekadar ada 10%,
pun tak terlayak lagi nak sambar rumah sebijik!
macam aku bebel tadi,
maintenance, cukai pintu, renovation...RM20-RM50K jugak lesap.
*bukan merujuk renovation nak tuka tiles @ pasang kitchen kabinet seluruh dinding rumah ye!

jadi, aku buat keputusan...
tak sesuai beli rumah @ apartment yg under construction.
MAMPU yg di ertikan oleh salesman2 semua tu aku rasa...
cuma sekadar MAMPU UTK BAYA D/PMT JE!
lagi pulak..
risiko kalau rumah tak siyap ikut tempoh kontrak.
sape nak nanggung dik non oiiii?!
sebab tu kena pilih pemaju.

jadi 3rd option,
pilih 2nd hand aprtment.
ntah nape aku rasa lagi minat nak beli apartment dari terrace,
mungkin sebab rasa lagi senang bile maintenance every month,
kawasan terjaga..
n atleast 7-8 tahun nnt bile nak beli rumah impian aku yg sebetulnya,
*remember! ur first house will always not ur dream house!ceh!
apartment bg aku senang nak dapat penyewa.
kira boleh buat investment la.
aku pk sewa.
tapi bak kata orang yg ariff,
kalau beli terrace pun atleast value naik lagi banyak dari apartment bile nak jual.
orang yg ariff pk jual.
camne tu?

oke. berbalik pada choices yang ada.
aku pilih cari 2nd hand apartment.
tapi d/pmt mmg lagi besa dari 1st hand house.
1st hand selalu ada rebate tu, rebate ni...
kadang2 lawyer fee pun dia borne by developer..*eleh.dah sah2 awal2 lagi kao letak harga rumah campur kos peguam kAnn? macam aku tak tau!
2nd hand house takde sume tu.
kena baya lawyer fee sendiri..+ 10% d/pmt rumah
paling2..rm20k kena ada.
belum masuk maintenance / renovation.
compare dengan 1st house :
rm1k vs RM20k
hamek kaoo...
tapi.....
2nd hand house bulan2 baya murah..
bulan2 nnt leh simpan lebih supaya cepat beli my dream house!
ok. tu pasal 2nd hand apartment.
rasanya 2nd hand rumah pun lebih kurang cam tu jugak la kes nya.
cuma 2nd hand ni..
nasib tak baek..datang with ANAI-ANAI package sekali.
Tahniah!

other option,
cari mana-mana bank lelong.
memang bertuah kalau dapat bid yang kte nak...
tapi yg ni...
aku belum betul2 stadi lagi.
nak kena 2 3 4 5 6 7 kali pegi join jualan lelong..
amek experience & tau selok belok lelongan..
baru boleh participate.
kena blaja lebeh lagi dari cik yana yang sudah pun berjaya mengBID kan rumah impian beliau melalui jualan lelong ni..

BILE AKU MEMBEBEL~

"YES! I AM FULLY RESPONSIBLE FOR IT!"
kata aku dengan bangganya.

terkelu sebentar bos aku time tu. aku tau...kat dalam kepala otak dia confem2 macam2 ayat dia nak counter attack aku tadi. tapi tak sempat...haha..Lu tak sempat la boss! awal-awal aku dah ngaku. Puas ati!

memang aku salah. Memang la salah aku pun.
Sape suh aku lupa nak bagi 1 copy debit note kat department sebelah. minum ayam brand tetiap ari pun lemah daya ingatan lagi. BIASA NIH!
Dah elok2 aku charge diorang nak mintak duit, tapi tak ketuk pintu bg salam dulu..
ceti pun tau tatasusila kutip utang..
aku?? macam ahlong charge byk2 tapi tak bgtau orang. haha
last2 akaun diorang tak balance.wohohoho. boleh lagi Kau gelak Mashitah??? Masalah besa tu!ok. stop ketawa sekarang.

tapi nak buat camne lagi?
akaun dah pun  tak balance..
utang dah pun aku record..
ape lagi...tunggu tadah telinga pulak la kat big boss ujung bulan ni.. *jap nak check bila next meeting, boleh prepare surat MC in advance! haha. BE AN ACCOUNTABLE PERSON MASHITAH!

Tapi.....
cam biasa la..
dah nama pun Manusia..
mengaku macam mana pun dalam ati mesti nak bebel puas2 untuk sedapkan ati..
dari aku membebel sengsorang macam orang gile bek aku letak lat blog ni..
ade sesape kesah???
takde kAn??aku bukan fitnah ahli politik memana kot sampai nak bawak naik court!

tadi memang ler aku mengaku...
memang ler aku salah...
tapi kalau camne senario pun balik-balik kumpulan minoriti jugak yang terkena!
ni yang aku tak puas ati sangat ni!
aku bukan anti kaum pun..
tapi bila asyek terkena panas jugak bontot aku nak menadah! *aik? apaKah??
tapi pk2 balik...
memang patot pun diorang layan melayu camni..
dah masa diorang dari kecik nak sekolah nak apply masuk U pun susah kuota sana kuota sini...
last2 bile time keje diorang lagi efficient dari melayu..
sape yang tak geram dik nonnn??? Choiiii!
tapi...adil kE bersikap pilih kasih sebegitu??
owh...aku tak rasa perlu.

kerja aku kena make sure sume invoice2 aku terima SETIAP bulan mesti kena cukup, xboleh miss sebelom tutup account,
so kalau lagi 2 3 ari nak ujung bulan awal-awal dulu aku pun email la makhluk2 yang memang liatt nak hanta invoice on time kat Singapore nun supaya bg invoice kat aku sebelum cut off date,
first month. oke. ada invoice yg mmg betul2 31hb diorang anta, tu pun pukul 8.30malam pun ade penah terima..mana nak book in lagi...dapatkan endorsement lagi...prepare Debit Note jugak la haa dengan invoice tu...GILE! rasa cam nak bunuh diri!
so at last, minah ni jugak la kena tadah telinga kena bebel lambat chase diorang smpai diorang anta invoice lambat.
dah sah2 invoice tu mmg tetiap bulan diorang kena bg pun...
tak kan selagi tak mintak tak boleh nak anta?! SEDEH!
Bulan depannye, seminggu sebelum haa inbox diorang da penuh dengan email2 aku!padan muka.

selang 2 bulan pastu pulak..
ada Division B ni yg memang orang lain yang handle pun...
tapi sebab ada migration baru..
certain Invoice diorang akan di scan ke dalam division aku...
& my task cuma hanyalah sekadar pass hardcopy yg dah di scan ke division yg berkenaan.
tup2 pulak....
bile ujung bulan.....ade 1 2 invoice division tu tak receive...
ade ke patut aku jugak yg disalahkan sebab tak chase?????!
elllooooo...ape guna PIC division tu kalau invoice sendiri nak kena orang lain cari? SUWEI!

last month,
1 invoice dari division B diatas, tak book in.
orang singapore dah email memacam marah-marah...
last2 dapat tau invoice tu di scan ke division aku dulu...
ok. aku check, yup.mmg aku receive.
& dah ditakdirkan aku ni bersifat sedikit bersistematik disebabkan faktor kesihatan kepeLUPAan aku..
so everything yg dapat aku recorD~
so aku just reply jela email2 mereka-mereka semua beserta bukti record yg aku ade, mengatakan invoice tersebut telahpun aku terima pada **hb dan dah pun di transfer ke division B pada hari tu jugak.
* of coz la ai nak make sure nama ai bersih kAn?!*
tup-tup *lagi...
tuuuutttt..Bos aku call extention aku...
dengan penuh berdiplomasi la konon.....
bg nasihat kat aku suh jangan cc team Singapore dalam email kalau prob inter division camni happen.
oke.leh terima alasan beliau takut nampak kitorang messy ke hape..
tapi dah dalam email beliau sebelum tu soal aku pasal invoice terbabit macam la aku yg salah...buleh plak CC diorang..
bile aku REVEAL kan kaum diorang yg salah lepas pandang...
tak bleh plak KaAnnn?!! MOTIFFFF???

Yg paling gue ngak tahan sekali,
hari ini lah kejadian nye...
ok.yg ni mmg ai besalah. yup. i ngaku. *part ni baru link ngan intro kutt* haha!gelak lagi walaupun ati sakit.
Aku book in entry charge Division C ni, tapi terlupa nak buat copy bagi diorang...charge2 terus simpan dalam file.
oooMG!!
Setupid la yu ni MAshitah!*kata aku sendiri.
boleh plak lupa kAnn?!
tapi kalau nak di refer kan balik...
kes2 aku sebelum ni...
aku disalahkan sebab tak chase orang yg patut bg invoice kat aku...
so dalam kes ni...
bile DIVISION C tu tak chase aku pun untuk invoice tu....
apesal aku jugak yang kena tadah telinga???
mOTIF apAkAH??
politik apEKah yg berLELUaSa di opiS aku sekarang ni???
nama nak suh aku mengampu kat meja bos 5 jam sehari untuk bodek beliau?
owhh tidak perlu.
aku tak bodek orang pun gaji aku bulan2 tak penah miss.

whY mE?!

why???

why mE????   

                                                      because...

****

  *********

          *********

*******

***

why NOT??